海南美厚农庄休闲中心项目转让

项目名称：澄迈县美厚农庄休闲中心

占地面积：该项目总规划面积445亩，其中陆地面积302亩，河边浅滩和河叉143亩。

土地性质：土地业主为美厚村委会。土地原为农林用地，现已规划一部为旅游商业用地。租期至2047年9月底。

项目内容：本项目已列入县“多归合一”规划，并取得县投资委立项批准和县发改委备案登记。主要项目建设內容有:酒店、商住、游船、温泉冷泉泡池、水上娱乐、垂钓等。其中已规划建设用地45亩。

地点：该地块在澄迈县仁兴镇美厚村南渡江畔。澄迈县在海南西北面，临海靠山，西北面与海口交界，西南面与詹州市交界，东南面与屯昌交界。县城金江离海口市中心50公里。农场在澄迈的东南山区，离金江约30公里，离海口市中心80公里左右，离詹州市城区约50公里。

环    境：该地北高南低，最低处海拔53米，最高处69.5米，中间有一个小山坡，上下二块平地。南面紧靠南渡江，是个江湾，水面宽300至400米，水位稳定(下游10公里左右建有一座水电站，库区长30多公里)，东西两侧为河叉，三面环水，成半岛形(水岸长2000米左右，陆岸长300米左右)。四周外侧边缘多为竹林，远处则是橡胶林。

交    通：农场到海口约80公里左右，其中50公里高速，30左右双车道二级公路，3公里乡村公路。从仁兴镇接二级公路还将修一条10米宽的公路通往南面的加农坪原始森林旅游开发区(预计2018年建成通车)，原始森林北侧是万宁至洋浦高速公路。农场北面还有一条文昌至临高的一级公路即将开工建设(离农场10公里左右)，此路建成后，将来从垮海大桥到农场较为方便。

资   源：该地附近有丰富的优质温泉，已发现的裸露温泉点有五处，最近点离农场仅500米左右，现在我们已开採一处。在地內东西两侧山沟已找到二处冷泉，并达到矿泉水标准，PH值在8.1至8.3之间，属弱碱性水。海南已发现温泉和冷泉同时并有的仅此一处，全国也少有见到。农场负氧离子在6000左右(实测)，正氧离子800左右。土壤和水都含富硒。沿江两岸风景幽美，空气新鲜，可以沿河岸修一条观光棧道。

旅游资源：澄迈县是世界长寿之乡，海口的后花园。在中线高速公路到加农坪原始森林旅游区的专用公路上有济公山旅游点 ，美厚农场休闲中心， 九乐宮温泉渡假山庄，  迈湾水库库区旅游点，  加农坪原始森林旅游区(呀喏达已签约开发，总投资101亿，规划景区24平方公里)。温泉、冷泉、原始森林、自然风光和优质空气等都是离口最近的自然资源。

发展前景：现在海口的主要旅游景点有火山口、观澜湖电影公社、演丰红树林等，而这几个景点离海口太近，自然景观也一般，难以吸引游客留住。而澄迈仁兴一带有离海口最近的温泉、冷泉、原始雨林、大型水库和清新空气等自然优质资源，是旅游、休闲、度假、养生最理想的地方。政府非常重视这一带的旅游资源开发，最近几年政府投资十多亿资金修建了文儒至加农坪原始雨林的旅游公路，改扩建了金江至昆仑、何岭、儋州等周边公路网，使得这一带交通状况得到充分改善，完全具备了大规模投资开发条件。政府的用意是要把那里打造成海口人民休闲度假的后花园。而以美厚农场为中心，一百公路内覆盖的人口大约有600万左右，占海南总人口的三分之二强。

项目转让：连公司一同转让，每亩转让费十万元。

联 系 人：毛先生13146233787